— O systému

Co je Online správa nemovitostí

  • Inteligentní a komplexní online řešení pokrývající všechny vaše požadavky. Tento jednoduchý systém zvládne ovládat opravdu každý!
  • Automatizace procesů a přiblížení výkonu správy budovy všem jejím vlastníkům s kompletním přehledem o dění kolem nemovitosti. Rozhodujte se racionálně, efektivně a rychle!
  • Plnohodnotné online zajištění provozu a chodu bytových domů a budov bez papírování a šanonů. Ušetříte čas a peníze!

Autonomní řešení správy budov

Zcela autonomní řešení pokrývající celou oblast správy budov zahrnuje:

  • Účetnictví
  • Legislativu
  • Administrativu
  • Vyúčtování služeb
  • Rozúčtování měřidel
  • Odečty
  • Hlasování online
  • Technickou správu
  • Výpisy z rejstříků
  • Nástěnku pro vlastníky
  • Komunikace s vlastníky
  • Výpisy katastru a insolvencí

Vše v reálném čase a kdykoliv přístupné pro všechny zúčastněné
s vlastním jednoduchým, interaktivním a editovatelným rozhraním.

— Jeden systém vládne všem

Všechny programy
na jednom místě

Všechny běžně používané programy pro výkon administrativní, technické i účetní správy nemovitostí jsou nyní integrované v jednoduchém a přehledném online systému na správu domů, který můžete spravovat přes internet, nebo v mobilní aplikaci.

Co nás přimělo
k online řešení

Hlavním impulsem spolupráce s technologickou společností BeiT byla nová směrnice Evropské unie EED (Energy Efficiency Directive), která přináší mimo jiné změny v měření tepla a jeho rozúčtování související s úsporami energií a povinností hospodařit s nimi efektivně.

Co konkrétně se s novou
směrnicí EED mění?

  • Od ledna 2020 se mohou v budovách instalovat jen přístroje umožňující dálkový odečet energií, ať už jde o měřiče tepla, indikátory vytápění nebo vodoměry.
  • Nově budou odečty a rozpočítání spotřeby probíhat čtvrtletně, od roku 2022 pak měsíčně.
  • Povinnosti, které mají přinést nákladovou efektivitu, platí pro všechny budovy a bytové domy, například i s menším počtem bytových jednotek.

Podrobně o EED: Přečtěte si, co vás čeká.

Co je v online systému správy nemovitostí?

Jak funguje komplexní online správa nemovitostí?

Jednodušší administrativa

Abyste mohli naplno těžit z online správy nemovitosti, tedy celý proces zefektivnit, zprůhlednit a zjednodušit, je nejdříve potřeba všechny dokumenty převést do online systému.

Dobrou zprávou je, že jakmile to jednou uděláte, budete mít vystaráno. Spárují se platební transakce, přidáte kontakty, aby obyvatelé mohli využívat všechny funkce naplno a můžete online správu nemovitosti spustit.

Energie pod kontrolou

Ruku v ruce s tím jde i výměna a spárování všech měřidel, které v objektu jsou, a to i patních, tedy vstupujících, jako hlavní do objektu. Partnery tohoto projektu jsou totiž téměř všichni dodavatelé médií a energií (mezi jinými například Pražská energetika, ČEZ, plynárenské firmy, dodavatelé vody a další).

Podružná měřidla dodají stávající rozúčtovatelé, které se také do projektu zařadili. Všechna měřidla se po instalaci spojí s centrálním modulem, který sbírá data a ihned je páruje s aplikací, která vše vyhodnocuje, přepočítává a v aktuálním čase předává informace výboru, vlastníkům, správcům, účetním, nájemníkům, podnájemníkům a dalším zúčastněným.

Efektivní vyúčtování služeb

Vyúčtování služeb je díky online systému mnohem jednodušší. Jakmile vše jednou zprovozníte, můžete vyúčtovávat v podstatě každý den v roce. Pokud se například odhlásí nájemník, nemusíte čekat až dostanete roční vyúčtování služeb, ale můžete se okamžitě vyrovnat. Je to rychlé a jednoduché pro všechny strany.

Jak online správu nemovitostí získat?

Komplexní online systém správy budov nabízíme jako jedna z prvních správcovských firem v České republice, a to prostřednictvím exkluzivního partnerství. Systém je primárně určený pro bytové domy, bytová družstva nebo společenství vlastníků.

S implementací a nastavením řešení vám pomůžeme a najdeme optimální správu pro vaši nemovitost! Stačí, když nás kontaktujete.

Proč mít online správu budov od nás

Naše společnost Kollman & Partners s.r.o. působí ve správě nemovitostí od roku 2009. Prostřednictvím značky Správa nemovitostí & bytových družstev a nášsprávce.cz spravujeme v Praze a Středočeském kraji více než 1.500 bytových jednotek.

Sledujeme nové trendy a snažíme se přiblížit správu nemovitostí všem vlastníkům tak, aby jí rozuměli a mohli se racionálně a efektivně rozhodovat při její správě. Jen tak se totiž mohou vlastníci řádně starat o svou společnou nemovitost.

Věříme, že autonomní a chytré řešení bude brzy neodmyslitelnou součástí každého bytového domu.

Náš správce - s péčí řádného hospodáře
Správa nemovitostí & bytových družstev

„Na řešení spolupracujeme s panem Mirem Halincem a jeho týmem z technologické firmy BeiT. Mluvili nám zcela z duše, a tak jsme se rozhodli na projektu bytového konta participovat a být jednou z prvních správcovských firem, které budou tento systém používat. Věřím, že po čtyřech letech usilovné práce, kdy vývojáři brali v potaz všechny legislativní rámce, potřeby správcovských firem, dodavatelů služeb, rozúčtovatelů služeb, vlastníků, statutárních zástupců i nájemníků a podnájemníků, se podařilo toto řešení vyvinout ke spokojenosti všech.“

Bc. Petr Kollman - majitel Kollman & Partners s.r.o.

Bc. Petr Kollman, MBA
majitel Kollman & Partners s.r.o.

Kontaktujte nás

Poptejte systém přes e-mail: info@spravanemovitostionline.cz

Kollman & Partners s.r.o.

Sídlo
Rybná 716/24
Praha 1
110 00

IČ: 24760196
DIČ: CZ24760196